股票平台排行 去年楼市回暖北上广携手止跌回稳，今年走势将如何？
截止本公告日，股东张家界市经济发展投资集团有限公司已累计质押股份5632.0万股，占其持股总数的49.99%，股东张家界市武陵源旅游产业发展有限公司已累计质押股份3023.72万股股票平台排行，占其持股总数的99.99%。本次质押后张家界十大股东的累计质押股份占持股比例(占持股比例的计算以公司最新一期财务报表公布的十大股东的持股总数为基准)见下图：
在一系列“止跌回稳”政策的作用下，近几个月来，房地产市场出现了积极的变化。
最新数据显示，2024年12月份，北京、上海、广州等多个城市的二手房交易量创下新高。
2024年12月
北上广二手房成交创新高
打开新闻客户端 提升3倍流畅度根据北京市住建委网签数据显示，2024年12月，北京二手住宅网签量为21556套，环比增长15%，同比增长66%，网签量创下21个月新高。记者梳理后发现，2024年10月-12月，北京二手房成交量已经呈现出连续3个月高位运行的情况。
而回顾一整年，2024年全年，北京二手房成交量达到17.56万套，相比于2023年上涨了13%。整体看，受2024年9月份以来一揽子房地产政策的影响，房地产的积极变化正在持续释放。
北京某房地产中介机构经纪人 吕卓林：首套15%的首付比例，相对来说比较低，压力会减少很多。现在贷款利率降低之后，100万还款的额度也环比减少了。
2024年12月，上海二手房累计成交29711套，环比增长9.84%，创2024年单月成交新高。其中，在12月有10天的单日二手房成交量突破1000套，在28日当天成交1466套。
在广州，根据广州市房地产中介协会的数据显示，2024年12月广州市二手住宅网签11494套，是2024年最高水平。值得注意的是，2024年10月-12月，广州二手住宅交易量连续3个月超过1万套。
广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：2024年12月1日开始生效的减税政策，对于降低购房成本、降低购房门槛、提升大家买房信心有很大帮助。这项政策在2024年12月份显现很明显。
政策持续发力
房地产回稳趋势在增强
2024年，房地产政策的力度和频率均史无前例。围绕“稳楼市”，一系列政策组合拳持续发力，房贷利率持续走低。在政策“组合拳”作用下，2024年第四季度全国房地产市场走出一条上扬曲线，热点一、二线城市的成交量同比有了明显提升。
对此，专家认为，这也给今年房地产市场开了个好头，随着政策效果的进一步显现，今年房地产回稳的趋势将进一步增强。
打开新闻客户端 提升3倍流畅度广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：2025年是止跌回稳的关键时期，因为2024年第四季度，广州和全省热点城市都实现了同环比的增长，市场现在已经有了止跌回稳的迹象，这个势头在2025年第一季度还会维持。
业内人士表示，自从2024年9月中央政治局会议首次提出“促进房地产市场止跌回稳”，之后各部门打出一套存量增量政策叠加的“组合拳”。随着政策效果逐步释放，从近3个月的表现来看，房地产市场止跌回稳初见成效。
2025年，按照住房城乡建设部的工作计划，一方面将着力改善供给，商品房控制增量、优化存量，同时增加保障房供给，特别是配售型保障房将会推出更多项目。另一方面，将着力释放需求。
此外，住房城乡建设部明确2025年，将在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模。“继续扩大”，意味着城中村改造力度还要加码，这不仅将有利于促进商品房去库存，带动建筑、建材等行业的投资，也将实实在在更好满足更多的刚性和改善性住房需求。
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长 虞晓芬：2025年全国新建房库存总体处于下行态势，供求关系进一步向好的方向发展。受经济和供求关系的影响，不同城市的表现可能是不一样的，一、二线城市肯定会率先企稳回暖股票平台排行，三、四线城市逐步跟进。
